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Il Demanio cede la struttura a privati per 50 anni. La cordata pagherà un canone annuo di 150 mila euro, il doppio della base d’asta.
Da magnifica villa rinascimentale ad albergo di lusso. Ecco il destino di Villa Tolomei. Il degrado ha corroso la sua maestosità, ma adesso ci pensano i privati e i loro soldi. Siamo tra il colle di Marignolle e quello di Bellosguardo.
Il complesso artistico di proprietà dello Stato va in affitto ai privati per 50 anni e diventerà un albergo di lusso. La gara pubblica indetta dal Demanio ha un vincitore: è il raggruppamento di imprese Isotel Sarl-Exen Spa-So.Ge.A srl. E si è aggiudicato la gara (con un’offerta di canone annuo - comunica il Demanio - pari al doppio di quanto previsto a base d’asta).

In soldoni, la cordata d’imprese investirà qualcosa come 150mila euro. ‘La gara - spiega ancora il Demanio - è stata aggiudicata al miglior progetto di riqualificazione e valorizzazione che trasformerà Villa Tolomei, dimora storica dal grande pregio storico-artistico, in albergo di lusso. Il progetto di valorizzazione prevede la ristrutturazione funzionale dell’intero complesso come residenza turistico-ricettiva di alto livello e dotata di tutti i servizi complementari’.
Il nuovo albergo avrà ben 40 cameresuites, ristorante, centro benessere, ampi spazi di accoglienza e attesa per gli ospiti e spazi esterni attrezzati. ‘È previsto, inoltre, un intervento di recupero a livello impiantistico e di ottimizzazione del consumo energetico, sempre nel rispetto e nella salvaguardia dei motivi storico-architettonici e ambientali che caratterizzano il sito’.
Tutti gli aspetti di dettaglio del progetto, compreso la tempistica, verranno però formalizzati solo al momento della stipula del contratto di concessione.

Il bando di gara è stato lanciato il 16 luglio scorso e si è concluso il 18 settembre con la consegna delle offerte. La gara prevedeva la presentazione di un progetto per il recupero del complesso in grado di garantire sia una gestione efficiente per la sua manutenzione e conservazione sia un incremento del valore economico e sociale del bene.
Villa Tolomei è un complesso immobiliare di notevole interesse storico e paesaggistico, sottoposto a vincolo storicoartistico e dalla chiara vocazione turistica. Situato sulle colline di Marignolle, in prossimità di Firenze, è costituito da sette differenti edifici, che complessivamente occupano 3.500 metri quadrati di superficie, circondati da ben 17 ettari di parco.

Fonte: Quotidiano Il Firenze del 17 Aprile 2008

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